勇舞、北光地区の賃貸物件でご入居者様募集中！

ネット無料物件の『アイランドミドル勇舞Ⅱ』(2LDK)で空室があります。
他、『アイランドミドル北光』(2LDK)で空き予定があります。
尚、空室状況など各物件の詳細は「賃貸物件」ページをご参照下さい。

勇舞地区 2棟 外壁・屋根等 塗装工事のお知らせ

下記の通り、外壁・屋根等の塗装工事を行っております。
工事中、ご面倒ご迷惑をおかけ致しますが、何卒ご理解ご協力のほどよろしくお願い致します。

• 作業予定日時： 2025年5月30日(金)～6月28日(土) 8時～17時前後
  ※天候等により作業日時が変更となる場合があります
• 施工会社： 有限会社カワナ塗装 ［TEL：0123-23-2966］
• 対象物件： アイランドミドル勇舞Ⅱ A ⁄ B、アイランドミドル勇舞Ⅲ
• 工事内容： 仮設足場設置、高圧洗浄、屋根及び外壁等 塗装、コーキング補修

インボイス制度における弊社対応について

2023年10月1日からのインボイス制度(適格請求書等保存方式)開始に伴う弊社対応について、お知らせ致します。

• 弊社では適格請求書発行事業者の登録を完了しております。
  ※適格請求書発行事業者登録番号： T2-4300-0204-7201
• 消費税課税対象となる駐車場賃料をお支払いいただいている法人ご契約の借主様には当件に関する通知文書を郵送済みです。
  上記対象のお客様で当通知文書未受領の場合は、お手数ですがその旨お知らせ下さい。
• サブリース(一括借上げ)物件については、適格請求書発行事業者登録番号の通知義務者はサブリース会社(転貸者)となりますので、各サブリース会社へ直接お問合せ願います。

LINE公式アカウント 開設

弊社のLINE公式アカウントを2022年8月に開設致しました。 ※アカウント名： i-Land Middle
⇒ https://page.line.me/636ngmtp
こちらでは、主に弊社所有賃貸物件ご入居者様向けにイベント情報などをお知らせしております。
只今、創立30周年記念『LINEお友達登録でWプレゼント』(弊社所有物件ご入居者様限定)のお申込み受付中です！
また、『なかじま農園こねくと』営業期間中はご入居者様特典の「野菜＆各種農業体験メニュー無料券」をLINEクーポンでも配付致しますので、どうぞご利用下さい。

『アイランドミドル勇舞B』202号室 リフォーム工事

2025年5月にエアコン設置、洗面台とシステムキッチンの交換工事を行いました。
台所壁はマグネットグッズが使えるキッチンパネルに貼替しております。
※キッチン工事施工会社： 株式会社トマト
※ご入居中につき現在、当物件の入居募集は行っておりません。

『アイランドミドル北陽Ⅶ』外構工事 実施

下記の通り、建物南側周辺の外構工事を行いました。
工事中、ご迷惑ご不便をおかけ致しましたことをお詫び申し上げます。

• 工事期間： 2025年6月3日(火)～9日(月)
  ※南側花壇 植栽 作業日： 2025年6月19日(木)～20日(金)
• 施工会社： 株式会社ワングリーン ［TEL：011-376-0208］
• 工事内容： 建物周辺(東/南/西側) 防草シート及び砂利 敷き直し、南側花壇 植栽

『メゾネット北陽EAST』外構工事 実施

下記の通り、建物周辺の外構工事を行いました。
工事中、ご迷惑ご不便をおかけ致しましたことをお詫び申し上げます。

• 工事期間： 2025年5月29日(木)～6月1日(日)
  ※フェンス基礎工事： 5月14日(水) 完了
• 施工会社： 株式会社中央造園
• 工事内容： 建物周辺(北/南/西側) 防草シート及び化粧砕石 敷き直し、建物西側 フェンス設置

春季 定期清掃 実施

下記の通り、春季の定期清掃を行いました。

• 作業日： 2025年5月19日(月)
• 作業担当： 東京美装北海道株式会社 千歳営業所
• 対象物件： アパート各棟 (アイランドミドル北陽Ⅶ及びメゾネット北陽EASTを除く)
• 清掃場所： 共用部 玄関・通路・階段 等　※地下物置など施錠区画内は別途実施

消防用設備 法定点検(冬期第2日程) 実施

消防法により定められております消防用設備点検の冬期第2日程を完了致しました。
点検実施に際しましては、ご協力、誠にありがとうございました。
※次回、2025年9月実施予定

• 作業日時： 2025年3月18日(木) 10:00～10:40前後
• 対象物件：
  • 北光地区 (アイランドミドル北光)
  • 勇舞地区 (アイランド・ミドル勇舞、アイランドミドル勇舞Ⅱ ～ Ⅵ)
  • 北陽地区地区 (アイランドミドル北陽Ⅰ ～ Ⅵ)
  ※『アイランドミドル北陽Ⅶ』は管理会社にて別途、対応致します。
  ※『メゾネット北陽EAST』は法定点検の対象外となりますので、特に点検は行いません。
• 点検内容： 消火器、避難設備(避難誘導灯⁄誘導標識)の点検
• 作業担当： 株式会社 スマテン

消防用設備 法定点検(冬期第1日程) 実施

下記消防用設備点検(冬期第1日程)を終了致しました。
今後共、年2回の点検作業の際はご面倒ご迷惑をおかけ致しますが、何卒ご理解ご協力のほどよろしくお願い致します。
※次回、2025年8月実施予定

• 作業日時： 2025年2月20日(木) 9:00～10:30、17:00～17:30前後
  ※上記時間帯の内、各棟 1時間程度 (各戸 5～10分程度)
  ※一部世帯で別日程(2/22)にて点検実施
• 対象物件： アイランドミドル勇舞A⁄B、アイランドミドルⅣ⁄Ⅴ
• 点検内容： 自動火災報知設備、消火器、避難設備(避難誘導灯⁄誘導標識)の点検
• 作業担当： 株式会社 ドーリツ防災設備

『アイランドミドル北陽Ⅲ』地階 止水工事 実施

下記の通り、地階物置にて止水工事を行いました。
工事中、ご迷惑ご不便をおかけ致しましたことをお詫び申し上げます。

• 工事日：
  • 【A・C号室用区画/共用通路】2025年1月28日(火)～29日(水)
  • 【B・D号室用区画】2025年2月3日(月)
• 工事場所： 地階物置 各室用割当区画内及び通路(共用部)の一部
• 工事内容： 壁面/床面間 打継部 小斫り、急結止水材 充填、塗膜防水材 塗布 等
• 作業担当： 株式会社 防水センター

共用部の定期清掃実施に関するお願い

弊社では共用部について、月2回(第1・3火曜日)の日常清掃に加え、春と秋に定期清掃を行っております。
定期清掃では床拭き(一部物件ではワックス塗布)を行いますので、玄関や通路など共用部には私物を置かないで下さい。
作業当日の朝8時までに撤去されていない私物は、移動または廃棄処分させていただく場合がございます旨ご了承下さい。

• 作業担当： 東京美装北海道株式会社 千歳支店 ［TEL： 0123-24-3771］
• 対象物件： アパート各棟 (メゾネット北陽EASTを除く)
• 清掃場所： 共用部 玄関・通路・階段 等　※地下物置など施錠区画内は除きます

菜園プロジェクト(野菜栽培体験) 参加者募集中！

2019年5月から北光1丁目(弊社事務所所在地)にて各種農業体験メニューのご提供や野菜・苗などの直売を開始！(運営事業者：「なかじま農園こねくと」)
弊社物件ご入居者様には野菜無料配付や農業体験無料サービスなどをご提供しております。
※詳細は「ご入居者様特典・体験農園などのご紹介」ページをご覧下さい。
【 写真 】 菜園とミニ花壇 (左・2018年撮影)、なかじま農園 看板 (右・2019年撮影)
お得！

共用部の私物撤去のお願い

賃貸借契約上、共用部(共用玄関・廊下・階段、建物周辺や駐車割当区画外など)に私物を常時置くことは禁止事項となっております。
また、避難時に支障となるような私物の放置は消防法でも禁じられております。
特に、月2回(第1・3火曜日)の清掃日は作業の妨げとなりますので、玄関周り・通路・階段には物を置かないようにして下さい。
私物は各居室や物置割当区画内などの専有部内で保管下さいますようお願い致します。
共用部の私物に撤去お願いの貼り紙をさせていただいた後、期限までに撤去されない場合は、弊社にて放置不要物として廃棄処分させていただく場合がありますので、ご了承下さい。 お願い！

宅配ボックスご利用上の注意点 (北陽地区)

入居者様からのご要望により、北陽地区物件に宅配ボックスを設置しております。
他地区でもご要望あれば順次、設置してまいります。
※長期間ロック状態のまま放置されているような場合は管理会社までご連絡下さい。
　⇒ マスターキーでの開錠と確認を行います。

• お子様などによるいたずら・誤操作や不在連絡票の見落としがないよう、ご注意下さい。
• 鍵故障の原因となりますので、扉部分に荷重をかけたり乱暴に開閉しないで下さい。
• 宅配ボックス内のお届け品は早めの取り出しをお願い致します。

2025年 年頭 ご挨拶

旧年中は格別のご愛顧ご高配を賜り、心より御礼申し上げます。
おかげ様をもちまして、弊社は昨年4月に設立30周年を無事迎えることができました。
引き続き、「三方よし」の精神を大切により一層、精進する所存です。
姉妹会社『合同会社なかじま農園』共々、変わらぬご支援ご鞭撻を賜りますよう何卒よろしくお願い申し上げます。
↖ 【非常勤役員・広報 & 後方支援担当】 みゅう(16歳・♂)